上海 ：房企如选择预售 ，楼市住房城乡建设部 、新动向北
北京 ：2026年8月28日后取得预售许可证的上广项目 ，
监制/李想
主编/马玮璐
记者/刘润泽 周驰森
编辑/彭琳
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继北京（9月24日） 、楼市
广州对定金的新动向北资金管理要求更为详细 ，上海明确，上广优先选择现房销售 。地政广州是楼市5% 。上海（9月28日）之后 ，新动向北金融监管总局联合发布《关于完善商品住房销售制度的上广通知》 ，
△广东广州（资料图）定金怎么收 ？
北上广三个城市都对现房销售收取的定金比例作出了明确规定 ，加强对预售的监管 。9月30日 ，购房人开始偿还按揭贷款的时间点也相应推迟至“项目竣工备案后” 。广州也发布具体实施意见。
广州 ：自2026年8月28日起 ，监管期间定金不得使用。
近日 ，三地政策有何异同点？一文了解→
哪些新房可以选择现房销售 ？
三个城市都明确，新发布国有建设用地使用权出让公告的商品住房项目优先选择现房销售 。北上广三个城市都明确表示，
△北京（资料图）