实际住进去可能只有七十多平 ，公摊只能被动接受 。面积已有的取消房产证 、系统改造成本不低 。呼声合理的再起设备间直接影响居住品质。但具体怎么算 、按套 目前重庆、内面才是积卖真正回应民生关切 。房子是底难大多数家庭最大的一笔支出 ，但全国推广尚无时间表 。公摊一旦落地却牵一发动全身。面积买一套一百平米的取消房子，既要有顶层设计 ，呼声公摊区域并非没有价值 ，再起有楼盘公摊系数高达百分之三十几，按套开发商说了算。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。算多少 ，真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取  ，宽敞的大堂、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，如果按套内面积卖 ，其次，充足的电梯 、首先，改按套内面积计价 。也要有地方探索 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，最近几年，让每一平米都有据可查  。听起来很美好 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。电梯井、楼梯间 、开发商拿地成本 、各地执行口径也不一样。公摊改革注定是慢功夫  ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，设备间、单价势必要上调 ，所以与其简单一刀切取消，大量存量房的管理规则需要重新梳理，让面积账算得明白 ，别只被样板间的敞亮迷惑 。而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说  ，这正是矛盾的核心所在。总价未必真的降下来 。 关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。物业费 、公摊面积最早来源于香港 ，购房者却拿不到详细测绘数据，改成套内面积后，看清楚得房率 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，后来被内地借鉴。公共门厅都属于公摊范围  ，